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案例题目

开发商“恶意违约” 法院判赔“房价上涨损失”

转载日期】【引用出处】北京青年报/2006/06/05

开发商被判“恶意违约”每平方米“加赔”700元———

本报讯 记者昨天获悉,通州法院以开发商“恶意违约”为由,判决开发商返还首付款及相应利息,同时判令开发商赔偿杨女士每平方米700元的“房价上涨损失”。

2004年8月,杨女士与北京实地房地产开发公司签订了一份内部认购协议,购买由该公司正在开发的“东方同里”小区的一套80余平方米的商品房。但交了18万余元的首付款后,北京实地房地产开发公司一直未主动通知杨女士交付房屋及换签合同。杨女士只好主动找到开发商询问,该公司工作人员告诉杨女士,“东方同里3栋”已经改名为“新华经典丽园3栋”,房屋已经全部售出,所以无法向杨女士交房。为此,业主杨女士将开发商诉至通州法院,要求退回首付款及利息,同时要求赔付“房价上涨损失”6万余元。

   (中国房地产信息网 www.crei.cn)  (作者:侯毅君)  

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