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奉化市人民政府关于预留村级发展用地的意见

【实施日期】2002/03/29【颁布单位】 奉政发〔2002〕13号【失效日期】

各镇人民政府、街道办事处，市政府各部门、各直属单位： 　　

为规范村级发展用地，促进村级经济发展，加快城市化进程，现就村级发展留用地的有关政策规定如下：

一、留用条件和面积
在城市总体规划实施区、溪口镇和莼湖镇规划区内，凡土地被征用后，人均占有耕地不足0.3亩（含0.3亩）的村，可预留该村现有耕地总量的8—12%；人均占有耕地不足0.5亩（含0.5亩）的村，可预留该村现有耕地总量的4—6%。留用地最多不得超过10亩。 　　

二、供地方式 　　

留用土地按基准地价办理土地出让手续。 　　

三、留用地块的确定

（一）原则上在本村范围或就近按规划统一留用； 　　

（二）必须符合奉化市城市总体规划、城镇总体规划和土地利用总体规划； 　　

（三）具体地块由规划建设部门确定。 　　

四、留用土地的用途 　　

（一）留用土地需经国土资源管理部门批准，并取得规划建设部门同意后，方可建设。 　　

（二）留用土地必须成为村级经济长期稳定来源之一，由村建造综合用房，用于发展第三产业或实行土地长期有偿出租，不得转让、转卖，严禁用于房地产开发。 　　

（三）留用土地经依法批准后，必须落实建设资金在2年内完成项目建设。

　　　　　　　　　　　　　奉化市人民政府 　　　　　二○○二年三月二十九日