| |
各区落实私房政策办公室、各区房产管理局：
根据沪府办发（１９８８）４７号《上海市落实华侨私房政策 实施办法》以及沪府办发（１９９１）２８号《上海市处理私有出 租房屋社会主义改造遗留问题实施办法》的有关规定， 现对定租遗 留问题的处理及经费的发放渠道等作如下通知：
一、应领未领的定租，继续按照原有规定手续办理。
二、定租率低于百分之二十补足百分之二十、 不足五年补足五 年（不含错改造房产）。按沪府办发〔１９８８〕４７号、 沪府办 发〔１９９１〕２８号文规定， 由区私房落政办会同区房产管理局 审定，定租金额在落实私房政策专项经费中支出。
三、上述定租在审核中发现有附加定租及扣款时， 可按市房产 管理局（７９）第９３号文精神，对附加定租不再审查取消， 按照 房主领取最后月份定租金额补发。对以前未扣清的扣款， 可按原协 定继续照扣。
四、 一九六一年九月后进行改造的私房（不包括“文革”中私 房改造户），当时因扣款（包括纳税、储存修理保养费、 预付房租 及押租等）超过应领定租而不发放定租的， 现扣款后平均每月定租 发放不低于百分之二十的，照扣； 如扣款后平均每月定租发放低于 百分之二十的，均按定租率百分之二十发放，余下的扣款予以减免。
五、应领未领的定租， 房主向私改房所在地的区房管局私房科 提出申请；有遗留问题的向所在地的区房落政办提出申请。
特此通知。 | |
