绵阳市房产管理局关于印发《绵阳市物业管理区域内业主委员会备案程序》（试行）的通知

【实施日期】2004/09/06【颁布单位】【失效日期】

各区（县、市）房管局（建设局）：

为统一规范我市物业管理区域内业主委员会备案工作，根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》有关规定，我局制定了《绵阳市物业管理区域内业主委员会备案程序》（试行）、现印发给你们，请遵照执行。    

特此通知。

 附件：

《绵阳市物业管理区域内业主委员会备案登记表》      

《绵阳市物业管理区域内业主委员会备案回执》  
                                        
二00四年九月六日
 
 
 
 
 
 
 
 
绵阳市物业管理区域内业主委员会备案程序（试行）  

根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》的有关规定，制定本程序：

一、受理自业主委员会成立30日内，由业主委员会到项目所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续，填写《绵阳市物业管理区域内业主委员会备案登记表》（见附件），准备所需备案材料。区、县（市）房地产行政主管部门对业主委员会提交的备案材料进行受理，材料不齐的应说明原因并补齐后受理。

二、查验 区、县（市）房地产行政主管部门受理后，应对下述业主委员会提交的备案材料进行查验：

1、业主委员会备案登记表。

2、街道办事处（镇人民政府）、社区居委会召集业主代表、建设单位等召开的议定筹备组成员名单的会议纪要。

3、筹备组成员名单的公告。

4、筹备组在首次业主大会会议召开前15日在物业管理区域内的公告。

5、首次业主大会的会议纪要及决议。

6、《业主大会议事规则》、《业主公约》。

7、首届业主委员会成员公示公告。

三、备案 区、县（市）房地产行政主管部门受理业主委员会备案材料后，应在10个工作日内出具《绵阳市物业管理区域内业主委员会备案回执》（见附件），如不符合要求，应书面说明理由，10个工作日内退回。

附件：

1、《绵阳市物业管理区域内业主委员会备案登记表》      

2、《绵阳市物业管理区域内业主委员会备案回行执》

附件1

绵阳市物业管理

区域内业主委员会备案

登

记

表

申请单位：______________________

填报日期：______________________

                      绵阳市房产管理局印

附件2

绵阳市物业管理区域内业主委员会备案回执存根

________业会备[    ]第      号

项目名称：____________________________________

项目地址：____________________________________

业主委员会名称：______________________________

联系人：_______________联系电话：_____________

年    月   日

_______________________________________________

绵阳市物业管理区域内业主委员会备案回执

________业会备[    ]第      号

位于_______________________________（项目地址）的_________________________________（业主委员会名称）

已经成立，予以备案。

年    月     日