收藏本站政策法规案例数据库政策解读税费专题法律论文合同文本房产名词问题咨询

文件题目

淄博市建设工程勘察设计文件变更管理规定

实施日期】2009/02/20【颁发文号】 淄建发〔2009〕18号【失效日期

 

关于印发《淄博市建设工程勘察设计文件变更管理规定》的通知

各区县建设局、高新区规土局、委属各有关单位、各施工图审查机构、各勘察设计单位、各有关单位:

为加强建设工程勘察设计和工程质量的监督与管理,规范勘察设计文件审查合格后的变更行为,切实贯彻执行工程建设强制性标准,确保建设工程质量,根据有关法律法规规定,结合我市实际,特制定《淄博市建设工程勘察设计文件变更管理规定》,现印发给你们,请遵照执行。

二〇〇九年二月二十日



淄博市建设工程勘察设计文件变更管理规定

第一条 为加强建设工程勘察设计和工程质量的监督与管理,规范勘察设计文件审查合格后的变更行为,切实贯彻执行工程建设强制性标准,确保建设工程质量,保护国家财产和人民生命安全,维护社会公众利益,根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《山东省建设工程勘察设计管理条例》等法律法规规定,结合我市实际,制定本规定。
第二条 本规定所称勘察设计文件变更,是指建设工程在建设过程中对施工图审查机构审查合格后的工程勘察报告、施工图设计文件的修改,分为重大变更和一般性变更。
第三条 勘察设计文件一经审查合格,任何单位和个人均不得擅自变更。如确需对建设工程勘察、设计文件内容进行变更,建设单位应当委托原勘察设计单位按有关规定和标准进行变更,并依据本规定重新委托原施工图审查机构审查合格后,方可进行施工。
经原勘察设计单位书面同意,建设单位也可以委托其他具有相应资质的勘察设计单位进行变更。变更单位对变更的勘察、设计文件承担相应责任。
第四条 对已经审查合格的勘察设计文件进行变更时,凡涉及工程建设强制性标准以及进行下列变更时,均应视为重大变更,应重新委托原施工图审查机构审查。
(一)岩土工程勘察报告
1、因设计变更或施工时发现与勘察报告的建筑工程性质、设计要素、地基基础形式、地基处理方案不相符或建筑场地位置发生改变,需重新进行工程勘察或补充勘察;
2、重新划分岩土分层;
3、修改岩土层的物理力学性质指标;
4、复合地基、桩基工程现场试桩检验资料直接作为施工图设计依据的;
5、施工过程发现或因施工造成不良地质现象影响场地稳定性进行的补充勘察。
(二)施工图设计文件
1、建筑
(1)改变建筑规模(如:增加层数,特别是多层住宅和高层住宅,将半地下室或地下储藏室变为地上储藏室;改变层高、建筑总高度;改变建筑面积),改变建筑标准(如:增设或取消中央空调);
(2)改变使用性质、使用功能(如将别墅改为会馆);
(3)改变建筑平面形状和尺寸;
(4)改变建筑的墙体材料、装修材料、防水材料、保温隔热材料及保温系统、门窗材料或构造措施从而使建筑物的消防安全、节能性能等主要功能发生变化的;
(5)增加或减少疏散楼梯的数量及疏散宽度,改变消防电梯的数量和形式;
(6)改变防火分区、消防设施;
(7)改变外立面及主体结构。
2、结构
(1)改变使用功能(使用荷载及环境有较大变化);
(2)改变建筑结构的抗震设防要求;
(3)改变结构体系;
(4)改变承重结构的布置和传力途径,改变砌体结构承重墙的布置;
(5)改变基础形式、基础埋置深度或±0.000标高;地基持力层有变化;
(6)改变主要结构材料;
(7)增、减结构伸缩缝、沉降缝、防震缝的数量。
3、给排水
(1)改变给水、排水、热水等系统和设施;
(2)改变消防系统和设施。
4、暖通
(1)改变通风、防排烟系统及设施;
(2)改变集中供暖或空调系统及设施(需提供新的冷、热负荷计算书)。
5、电气
(1)改变变配电系统;
(2)改变供电系统;
(3)改变防雷接地设施及要求;
(4)改变消防控制和报警系统。
6、勘察报告发生重大变更后,相应的设计文件应按规定办理变更手续。
(三) 配电室、室外水泵房、水池等的二次设计,其他涉及工程建设强制性标准、地基基础和结构的安全性以及其他法律、法规、规章规定必须审查内容的变更。
第五条 前条规定以外的勘察设计变更为一般性变更,可直接由原勘察设计单位或相应资质的勘察设计单位进行变更,并加盖单位资质证章后交付建设单位使用。
第六条 勘察设计单位在出示变更文件时,应在文件中注明该变更是“重大变更”或“一般变更”。
第七条 涉及规划、消防、人防、市政公用、卫生防疫、环保等行政主管部门审查内容的变更,应由建设单位重新报审并获批准后方可实施。
第八条 属重大变更的勘察设计文件,应由建设单位向原施工图审查机构重新委托审查,并提供下列资料:
(一)建设单位要求修改勘察、设计文件的情况说明;
(二)规划等职能部门的有关批准文件(涉及有关行政主管部门审查内容的变更应有相关部门的批准文件);
(三)经施工图审查机构审查合格并盖章的原勘察设计文件;
(四)变更勘察设计所签订的建设工程勘察设计合同;
(五)原勘察设计单位同意其他勘察设计单位进行变更的书面意见;
(六)由勘察设计单位出具的修改完成的勘察设计文件及计算书;
(七)审查机构认为需要的其他资料。
第九条 因某专业重大变更,涉及其他专业修改的,设计单位应同时修改到位,建设单位应一并委托审查。
第十条 施工图审查机构在对勘察设计文件重大变更审查时,除重点审查变更勘察设计部分和与其相关的技术内容外,还应对相关法规政策的执行情况进行检查。
第十一条 变更的勘察设计文件经施工图审查合格后,由原施工图审查机构在变更的勘察设计文件上加盖审查专用章。
第十二条 建设单位应将审查合格的勘察设计变更文件及时报送工程质量监督机构,施工现场的建设、监理、施工单位应严格按照审查合格后的勘察设计文件和重大变更文件组织施工和管理。
第十三条 勘察设计主管部门和工程质量监督机构应加强对勘察设计文件审查合格后的变更及实施情况的监督检查;工程项目的勘察设计和工程监理单位应要求建设单位将变更后的勘察设计文件依照本规定委托原施工图审查机构审查;未经审查合格的勘察设计变更文件,施工和监理单位不得作为施工和监理依据,有关方面不得作为工程竣工验收依据,工程质量监督机构不予竣工验收备案。
第十四条 重大勘察设计变更文件未经审查合格(通过)而擅自组织施工的,视为施工图设计文件未经审查交付使用,市建设行政主管部门将按有关法律法规的规定进行处罚。
第十五条 勘察设计重大变更的审查费按省物价部门核定的有关收费标准执行,由建设单位支付。
第十六条 本规定由淄博市建设委员会负责解释。
第十七条 本规定自发布之日起施行。

浙ICP备05044035号关于本站违法和不良信息举报中心