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淄博市物业公共维修资金使用拨付程序

实施日期】2005/03/22【颁发文号】 淄房发[2005]32号【失效日期

 

关于印发《淄博市物业公共维修资金使用拨付程序》的通知

各区(县)房产管理局(处):

为规范物业公共维修资金的使用,维护业主的合法权益,根据建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》,我局制定了《淄博市物业公共维修资金使用拨付程序》,现印发给你们,望认真组织实施。在实施过程中遇到问题,请及时报告我局,以便修订完善。 特此通知。

附:《淄博市物业公共维修资金使用拨付程序》

二○○五年三月二十二日

淄博市物业公共维修资金使用拨付程序

物业维修资金专项用于房屋共用部位共用设施设备保修期满后因自然损坏、不可抗拒因素损毁而实施的维修、更新和改造。其拨付使用按如下程序办理:

一、物业服务企业或受托管理的单位,提出物业维修、更新或改造项目及资金使用计划,填报《维修资金使用申请表》(备索)。已成立业主大会的经业主大会或业主委员会通过(提供会议签到簿),未成立业主大会的需经列支范围内全体业主三分之二以上同意签字,报市或区(县)维修资金管理部门审核。

二、市或区(县)资金管理部门接到申请材料后十日内,对申请单位进行实地审查,并给予拨付或不予拨付的答复。

三、维修费用的分摊,按有关规定执行。

四、经审查符合资金使用范围和条件的,由申请使用单位提供以下资料后拨付:
1、维修资金使用申请表; 2、维修工程合同书; 3、工程决算单; 4、工程耗费发票原件; 5、业主委员会或业主代表验收合格证明。

五、突发性事件抢修,由物业服务企业或受托单位先行维修后,再行补办如上手续。

六、维修资金拨付完毕后,资金管理部门办理记账报销手续。

二○○五年三月二十二日

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