关于印发《台州市绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》（试行）的通知

【颁发日期】2004/10/14【颁布单位】台建规〔2004〕301号【失效日期】

各县（市、区）建设规划局（分局），温岭市建工局，台州经济开发区建设局，市局直属有关单位:

    为进一步提升我市住宅建设的品位和档次，营造人与自然和谐共处的居住区生态环境，根据建设部《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》，我局制定了《台州市绿色生态居住区建设要点与技术导则》，现印发给你们，请认真组织实施，并就有关事项通知如下：
    一、编制绿色生态住宅小区系统设计指标可行性研究报告的要求。绿色生态住宅小区系统设计指标可行性研究报告编制，要根据《台州市绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》及台州市住宅建设的现状和发展趋势来编制，主要应体现以下六个方面内容：
    1、规划设计合理，建筑物与周围环境相协调，房间光线充足，通风良好。
    2、房屋围护结构要有较好的御寒隔热功能，门窗密封性能及隔音效果符合规范要求。
    3、供热、制冷及炊烧等要尽量利用清洁能源、自然能源或再生能源，积极推广应用太阳能设备。
    4、饮用水符合国家标准，普遍安装节水器具。10万平方米以上新建小区应设置中水系统，排水实现深度净化，达到二级以上可循环利用标准。
    5、室内装修简洁舒适，化学污染和辐射要低于环保规定指标。
    6、要有足够的户外活动空间，小区绿化覆盖率不低于35%，无裸露地面。
    二、开展绿色生态住宅小区建设试点。为推进面上绿色生态住宅小区建设，先在浙江新大众房地产开发有限公司开发的城市港湾、浙江鑫泰置业投资有限公司开发的香格里拉两个住宅小区，开展绿色生态住宅小区建设试点。
    三、各地建设行政主管部门要结合市级康居示范工程项目的实施，大力推广生态住宅小区建设，加大试点小区的指导力度。要按照《台州市绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》和编制要求，指导企业编制可行性研究报告，试点小区的可行性研究报告于11月1日前上报我局房地产业处。执行中的有关问题请及时反馈。

    附件：台州市绿色生态住宅小区建设要点与技术导则（试行）(略,有需要向天下房地产法律服务网咨询)

二○○四年十月十四日