沈阳市公共建筑停车场规划建设暂行规定

【实施日期】1999/04/24【颁布单位】沈政发(1990)35号

 

沈阳市公共建筑停车场规划建设暂行规定


第一条 为加强我市公共建筑停车场的规划管理和配套建设工作,保证车辆畅通和交通安全,维护社会秩序,特制定本规定。

第二条 凡在我市规划区内,建设下列规模的公共建筑,均应按照本规定配套建设停车场。

(一)建筑面积二千平方米以上(含本数,下同)的饭店(庄)、商店(场);

(二)建筑面积三千平方米以上的影(剧)院、文化宫、俱乐部、舞厅;

(三)建筑面积四千平方米以上的办公楼、医院、展览馆、旅店、宾馆、外国人公寓;

(四)建筑面积五千平方米以上的体育场、体育馆。

第三条 停车场的规划、设计、建筑,应报市规划局审批,并征得市公安交通管理部门同意。

停车场建成后,经市规划局和市公安交通管理部门验收合格,方准使用。

第四条 公共建筑停车场建设面积,包括能提供他人使用的机动车停车位置和自行车停车位置所必需的面积,不含本单位自用的停车场(库)面积。

标准机动车位,按每车位二十五平方米计算;标准自行车位,按每车位一点二平方米计算。

第五条 凡建设本规定第二条所列的公共建筑,必须建设的停车场面积,应符合下列标准:

(一)商店(场)

建筑面积一万平方米以上的,每一千平方米设停车场六十平方米。

建筑面积二千平方米以上一万平方米以下的,每一千平方米设停车场五十平方米。

(二)饭店(庄)

一级以上饭店(庄),每一千平方米建筑面积设停车场八十五平方米。

一般饭店(庄),每一千平方米建筑面积设停车场七十五平方米。

(三)影(剧)院、文化宫、俱乐部、舞厅

每一百个座位(定员)设停车场六十五平方米。

(四)旅店(宾馆)

以接待外宾、港澳同胞和华侨为主的,按每套客房设停车场三平方米计算;以接待国内旅客为主的,按每套客房设停车场一点五平方米计算。

(五)办公楼

省、市机关、中央及外商驻沈机构的办公楼,每一千平方米建筑面积设停车场五十六平方米。

其他办公楼,每一千平方米建筑面积设停车场四十三平方米。

(六)医院

每一千平方米建筑面积设停车场三十四平方米。

(七)外国人公寓

按每套住房设停车场二十五平方米计算。

(八)展览馆

每一千平方米建筑面积设停车场五十五平方米。

(九)体育场(馆)

一类体育场(馆)(体育场一万五千座位以上,体育馆三千座位以上,含本数),每一百个座位设停车场七十七平方米。

二类体育场(馆)(体育场一万五千座位以下,体育馆三千座位以下),每一百个座位设停车场四十平方米。

第六条 如因场地所限,不能按前条规定标准建设停车场的,公共建筑的建设单位可按同等面积建设地下或多层停车库,或由相邻单位集资联建停车场(库)。

第七条 因特殊情况不能按本规定标准建设停车场(库)的,经市公安交通管理部门同意,市规划局批准,可以适当减少停车场(库)的建设面积。但必须按少建的面积,交纳建设差额费。

第八条 建设差额费标准,按地区建设用地价格计算。建设差额费由市城建联合收费办公室代收,上交市财政,用于公共停车场建设。

第九条 一九八一年以来建设的公共建筑,停车场不符合本规定要求的,应按本规定在五年内补建或完善。

第十条 与公共建筑配套的停车场,应与建筑主体工程同时设计,同时施工,同时投入使用。

第十一条 不按本规定或不按批准的设计建设停车场的,由市规划局按违章建设处理。

第十二条 停车场不准擅自改作他用,因特殊情况需要改作他用的,应报市规划局和市公安交通管理部门批准。

第十三条 本规定由市规划局负责解释。

第十四条 本规定自发布之日起施行。

天下房地产法律服务网免费为大家提供房地产方面的法律服务
http;//www.law110.com