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市区各房改一级网络单位：
根据浙江省住房改革委员会办公室、浙江省物价局《关于杭州市等市、县（市、区）2005年出售公有住房价格和公房租金标准的批复》（浙房改办〔2005〕7号）精神，决定调整宁波市海曙、江东、江北区2005年公有住房出售价格和公有住房租金标准。现将有关事项通知如下：
一、2005年砖混二等公有住房出售成本价调整为每平方米建筑面积（下同）900元。最低限价：砖混二等及以上的公有住房调整为240元/m2，砖混三等公有住房调整为190元/m2，砖木、木结构公有住房调整为140元/m2。
购买公有住房超过面积标准部分的价格：公有住房在一类地段的调整为3500元/m2，二类地段的调整为3000元/m2，三类地段的调整为2500元/m2，四类地段的调整为2200元/m2，五类地段的调整为2000元/m2。
二、2005年砖混二等公有住房租金每平方米使用面积调整为2.80元，提租幅度为7.3%；其他结构等级公有住房及其增减设施的租金标准均按7.3%的比例作相应调整（详见附表）。
（一）承租按政策规定不可出售的公有住房，提租后新增的租金部分全额予以减免，即仍按1998年租金标准执行。
（二）原符合租金减免补条件的住户，减免补渠道不变，其减免补金额按以下办法核定。
1、离退休干部、职工，红军时期参加革命的离休干部，今年新增租金100%由所在单位予以补助；抗战前期（1942年12月31日前）参加革命的离休干部，1992年9月~1997年（以下称1997年前）净增租金按70%，1998年后净增租金按100%予以补助；抗战后期参加革命的离休干部，1997年前净增租金按60%，1998年后按100%予以补助；解放战争时期参加革命的离休干部，1997年前净增租金按50%，1998年后按80%予以补助。退休职工1997年前按净增租金30%，1998年后按60%予以补助。
2、“净增租金”的减免补办法，原则上仍按原规定执行。若企业经济困难，则由职工单位开具证明，承租人向公房产权单位提出申请，经公房产权单位核准，减免补金额在调整后的租金中直接减免。
3、社会优抚对象、特困户的减免补办法仍按原规定执行。
三、本通知自2005年12月1日起执行。
镇海、北仑、鄞州区按照浙江省住房改革委员会办公室、浙江省物价局批准的出售公有住房价格和公房租金标准执行。
附件：1、《宁波市市区2005年公有住房租金标准》
2、《宁波市市区2005年公有住房增减设施租金调整表》
二○○五年十一月七日
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