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文件题目

昆明市人民政府关于做好征地统一年产值标准和区片综合地价补偿标准公告实施有关工作的通知

实施日期】2009/07/01【颁发文号】 昆政发〔2009〕43号【失效日期

 

      

各县(市)区人民政府,三个开发(度假)区管委会、呈贡新区管委会:

  《云南省征地统一年产值标准和征地区片综合地价补偿标准》(试行)已经云南省人民政府批准。并于2009年5月21日在《云南日报》上公告“云南省征地统一年产值标准和区片综合地价补偿标准(试行)有关事项”。本次征地补偿标准从2009年7月1日起开始执行。为依法合理做好征地补偿安置工作,维护被征地农民切身利益,确保我市征地工作秩序稳定有序,结合我市实际,现将有关事项通知如下:

  一、各县(市)区政府要高度重视,统一年产值和区片综合地价补偿标准的公布及实施工作,切实做好新旧征地补偿标准的衔接过渡,请各县(市)区政府综合统筹、妥善安排辖区内的征地补偿标准公布及实施,切实控制好新老补偿标准衔接过渡过程中存在的问题。要采取各种形式向社会宣传制订和执行新的征地补偿标准的原则、依据和标准,争取得到社会各界特别是广大农民群众的理解和支持。实施征地中要充分尊重被征地农民的知情权、参与权、监督权和申述权,严格履行征地程序,确保新老标准顺利衔接过渡。新的征地补偿标准公布后,要坚持同地同价、协调平衡、公开透明的原则实施征地补偿,不得随意改变和降低补偿标准。对具体实施过程中可能出现的问题,请提前安排应急方案,维护社会稳定,避免发生群体性事件。

  二、抓紧开展新的征地补偿标准实施的配套相关工作。为保证新的征地补偿标准的有效实施,此次公布的《云南省征地统一年产值标准和征地区片综合地价补偿标准》不包括青苗和地上附着物补偿标准,请各县(市)区政府结合本地征地工作实际,抓紧制定、完善并公布青苗和地上附着物补偿标准,与新的征地补偿标准配套实施。

  三、建立征地补偿标准更新机制。省国土资源厅将按照保证被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障的原则,建立征地补偿标准的更新机制,统一组织拟定州(市)、县(市、区)征地补偿标准的更新方案,适时更新征地补偿标准,征地补偿标准原则上每2—3年更新一次。请各县(市)区注意收集整理实施中存在的问题及情况,要求适时拟订更新方案,逐步更新完善征地补偿标准。

  四、为做好新老征地补偿标准过渡与建设用地报批的衔接工作,自该文件下发之日起,在新增建设用地报批时,请各县(市、区)按照省政府公布的补偿标准拟定征收土地方案。

  

  附件:统一年产值及区片综合地价省政府公布结果

  二○○九年七月一日


附件:

统一年产值及区片综合地价省政府公布结果

昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区征地区片区综合地价表

区片 编号

区片价格 (元/亩)

区片范围描述

说明

251196

盘龙区:东华、拓东、联盟、茨坝(平坝区)、龙泉、鼓楼、金辰、青云(云山、昙华、佳园、理工大学片区);五华区:华山、护国、大观、龙翔、丰宁、莲华(平坝区)、红云(平坝区)、黑林铺(平坝区)、普吉(平坝区);官渡区:关上、太和、吴井、金马、小板桥、官渡、矣六(平坝区)、六甲;西山区:马街(春雨路以东)、前卫、福海、金碧、永昌、棕树营、碧鸡龙门片区。

 

211860

盘龙区:青龙片区、白沙河片区;

五华区:红云(山地区)、莲华(山地区);

官渡区:矣六(山地区);

西山区:马街(春雨路以西)平坝区。

 

186780

盘龙区:茨坝(山地区)、青云(其他区域);

五华区:北厢公路以北山地区;

官渡区:阿拉(石坝、金马村)平坝区、山地区;

西山区:碧鸡(富善、西华、观音山)。

 

163152

五华区:昆禄路以北山地区;

官渡区:阿拉(剩余山地区);

西山区:马街(春雨路以西)山地区、碧鸡(长坡)平坝区。

 

122364

五华区:黑林铺(山地区); 西山区:碧鸡(长坡)山地区。

 

基准日:200911                                                  测算时间:200812


 

 

呈贡县征地区片综合地价表

区片 编号

区片价格 (元/亩)

区片范围描述

说明

 

150000

 

龙城镇昆洛公路以西

 

斗南镇昆洛公路以西(不含山地)

 

吴家营乡雨花村委会昆洛公路以西(不含山地)

 

大渔乡昆洛公路以西(不含山地)

 

 

85000

 

龙城镇昆洛公路以东

 

斗南镇昆洛公路以东及昆洛公路以西山地

 

大渔乡昆洛公路以东

 

马金铺乡高新规划区范围及周边平地

 

洛羊镇(不含洛羊镇三类区范围)

 

吴家营乡呈贡新区规划范围(不含一类区范围)

 

 

65000

 

洛羊镇山地及大冲、黄土坡居委会

 

马金铺乡(不含马金铺乡二、四类区域范围)

 

七甸乡绿色产业基地规划范围、马郎到松茂三铝线旁平地

 

 

47000

 

吴家营乡一、二类以外区域

 

大渔乡山地

 

马金铺乡山地

 

七甸乡山地

 

基准日:200911                                                  测算时间:200812

 

 

 

昆明市征地统一年产值标准表

五华区征地统一年产值标准表

区域编号

年产值标准

(/亩)

倍数

平均补偿标准

(/亩)

区域范围描述

说明

一类区

4253

20

85061

沙朗乡、厂口乡城镇集镇规划区内

 

二类区

3960

20

79200

沙朗乡、厂口乡城镇集镇规划区外的城乡结合部区域

 

三类区

2653

20

53064

除上述区域外的其他区域

 

全区平均值

3622

20

72440

 

 

基准日:200911                                                测算时间:200812

 

盘龙区征地统一年产值标准表

区域编号

年产值标准

(/亩)

倍数

平均补偿标准

(/亩)

区域范围描述

说明

一类区

3402

25

85061

双龙乡、松华乡城镇集镇规划区内

 

二类区

2948

25

73689

松华乡城镇集镇规划区外

 

三类区

2358

25

58951

双龙乡城镇集镇规划区外

 

全区平均值

2903

25

72575

 

 

基准日:200911                                                测算时间:200812

 

西山区征地统一年产值标准表

区域编号

年产值标准

(/亩)

倍数

平均补偿标准

(/亩)

区域范围描述

说明

一类区

4273

22

94000

海口镇城镇集镇规划区

 

二类区

3455

22

76000

海口镇集镇规划区外城乡结合部、团结镇

 

三类区

2750

20

55000

海口镇除上述区域外的其他区域

 

全区平均值

3493

21

73353

 

 

基准日:200911                                                测算时间:200812


 

 

晋宁县征地统一年产值标准表

区域编号

年产值标准

(/亩)

倍数

平均补偿标准

(/亩)

区域范围描述

说明

一类区

3972

20

79445

昆阳镇(原昆阳镇所辖范围)

 

二类区

3171

18

57084

昆阳镇(原中和乡、古城镇所辖范围)、晋城镇(原晋城镇所辖范围)

 

三类区

2644

17

44945

新街乡、上蒜乡、六街乡

 

四类区

1982

16

31705

夕阳乡、双河乡、晋城镇(原化乐乡所辖范围)、二街乡、宝峰镇

 

基准日:200911                                                测算时间:200812

 

东川区征地统一年产值标准表

区域编号

年产值标准

(/亩)

倍数

平均补偿标准

(/亩)

区域范围描述

说明

一类区

2662

26

69213

新村镇

 

二类区

2129

26

55343

碧谷镇

 

三类区

1696

22

37314

绿茂乡、乌龙乡、姑海乡

 

四类区

1243

20

24851

新田乡、法者乡、汤丹镇、杉木乡、阿旺镇、播卡乡、拖布卡乡

 

基准日:200911                                                测算时间:200812

 

嵩明县征地统一年产值标准表

区域编号

年产值标准

(/亩)

倍数

平均补偿标准

(/亩)

区域范围描述

说明

一类区

2310

20

46200

嵩阳镇

 

二类区

2058

16

32928

小街镇、杨林镇、杨桥乡

 

三类区

1585

16

25360

牛栏江镇、滇源镇、阿子营乡

 

四类区

1183

16

18928

其他区域

 

基准日:200911                                                测算时间:200812

 

寻甸县征地统一年产值标准表

区域编号

年产值标准

(/亩)

倍数

平均补偿标准

(/亩)

区域范围描述

说明

一类区

2514

20

50280

仁德镇

 

二类区

1517

18

27306

塘子镇、柯渡镇、倘甸镇、羊街镇、金所乡、功山镇

 

三类区

1100

16

17600

七星乡、河口乡、甸沙乡、凤仪乡、鸡街乡、金源乡、先锋乡

 

四类区

800

16

12800

六哨乡、联合乡

 

基准日:200911                                                测算时间:200812

 

富民县征地统一年产值标准表

区域编号

年产值标准

(/亩)

倍数

平均补偿标准

(/亩)

区域范围描述

说明

一类区

2419

28

67739

永定镇、大营镇

 

二类区

2003

28

56073

款庄乡、东村乡、罗免乡

 

三类区

1498

26

38946

散旦乡、赤鹫乡

 

四类区

1001

25

25017

其他区域

 

基准日:200911                                                测算时间:200812

 

宜良县征地统一年产值标准表

区域编号

年产值标准

(/亩)

倍数

平均补偿标准

(/亩)

区域范围描述

说明

一类区

3382

20

67630

蓬莱乡、匡远镇、南羊镇

 

二类区

2908

20

58156

汤池镇、狗街镇、北古城镇

 

三类区

2056

20

41118

草甸镇、北羊街镇、马街镇

 

四类区

1290

20

25792

竹山镇、九乡乡、耿家营乡

 

基准日:200911                                                测算时间:200812

 

官渡区征地统一年产值标准表

区域编号

年产值标准

(/亩)

倍数

平均补偿标准

(/亩)

区域范围描述

说明

一类区

4686

20

93720

大板桥镇城镇集镇规划区内

 

二类区

3696

20

73920

大板桥镇集镇规划区外城乡结合部

 

三类区

2310

20

46200

除上述区域外的其他地区

 

全区平均值

3564

20

71280

 

 

基准日:200911                                                测算时间:200812

 

石林县征地统一年产值标准表

区域编号

年产值标准

(/亩)

倍数

平均补偿标准

(/亩)

区域范围描述

说明

一类区

 

3030

3020

 

20

20

 

60607

60405

 

 

石林

 

城镇规划区

 

3030

18

54546

城郊结合部

 

3030

16

48486

农村

 

3030

30

90911

 

鹿阜

 

城镇规划区

 

3030

28

84850

城郊结合部

 

3030

25

75759

农村

 

3030

20

60607

 

板桥

 

城镇规划区

 

3030

18

54546

城郊结合部

 

3030

16

48486

农村

 

3030

20

60607

 

路美邑

 

城镇规划区

 

3030

18

54546

城郊结合部

 

3030

16

48486

农村

 

3030

20

60607

 

北大村

 

城镇规划区

 

3030

18

54546

城郊结合部

 

3030

16

48486

农村

 

二类区

 

1725

1770

 

16

17

 

27602

30095

 

 

西街口

 

城镇规划区

 

1725

16

27602

城郊结合部

 

1725

16

27602

农村

 

1935

16

30959

 

维则

 

城镇规划区

 

1935

16

30959

城郊结合部

 

1935

16

30959

农村

 

1935

16

30959

 

亩竹箐

 

城镇规划区

 

1935

16

30959

城郊结合部

 

1935

16

30959

农村

 

1725

20

34502

 

圭山

 

 

 

1725

17

29327

城郊结合部

 

1725

16

27602

农村

 

1725

20

34502

 

大可

 

城镇规划区

 

1725

17

29327

城郊结合部

 

1725

16

27602

农村

 

三类区

1228

1228

16

16

19649

19649

其他区域

 

全县平均值

2006

18

36108

 

 

基准日:200911                                                测算时间:200812

 


 

 

安宁市征地统一年产值标准表

区域编号

年产值标准

(/亩)

倍数

平均补偿标准

(/亩)

区域范围描述

说明

一类区

3600

 

3374

23

 

21

 

82800

 

70847

温泉镇

城镇集镇规划区

 

3419

22

75214

城镇集镇规划区外城乡结合部

 

3168

18

57024

除上述区域外的其他地区

 

3600

23

82800

太平镇、连然、金方街道办事处

城镇集镇规划区

 

3574

22

78633

城镇集镇规划区外城乡结合部

 

3168

20

63360

除上述区域外的其他地区

 

3168

23

72864

 

草铺镇

 

城镇集镇规划区

 

2658

20

53160

城镇集镇规划区外城乡结合部

 

2626

18

47261

除上述区域外的其他地区

 

二类区

2275

2240

20

18

 

45500

40326

  县街乡、

  青龙镇、

禄裱镇

镇集镇规划区

 

2197

16

35152

除上述区域外的其他地区

 

三类区

2147

 

2134

 

20

 

17

 

42940

 

36282

 

八街镇

 

镇集镇规划区

 

2083

16

33320

除上述区域外的其他地区

 

2084

18

37510

八街镇原一六街乡片区

镇集镇规划区

 

2010

16

32155

除上述区域外的其他地区

 

2145

18

38610

县街镇原鸣矣河乡片区

镇集镇规划区

 

2072

16

33155

除上述区域外的其他地区

 

1725

16

27602

农村

 

四类区

1474

16

23591

23591

其他区域

 

全市平均值

2306

18

41508

 

 

 

基准日:200911                                                测算时间:200812

 

 

禄劝县征地统一年产值标准表

区域编号

年产值标准

(/亩)

倍数

平均补偿标准

(/亩)

区域范围描述

说明

一类区

2600

2288

25

20

65000

45756

屏山镇

屏山镇主城规划区

 

2007

20

40150

茂山乡

茂山、原崇德集镇规划区、昆禄公路沿线

 

2007

16

32120

其他

 

二类区

1532

1495

20

17

30643

25422

团街乡、转龙镇、中屏乡、撒营盘镇、九龙乡、翠华乡

各乡镇集镇规划区

 

1532

16

24515

县乡公路沿线

 

1336

16

21370

其他

 

三类区

1336

1280

20

17

26712

21760

云龙乡、皎西乡、大松树乡

各乡镇集镇规划区

 

1336

16

21370

县乡公路沿线

 

1095

16

17519

其他

 

四类区

1095

1116

20

17

21899

18979

则黑乡、汤郎乡、雪山乡、乌蒙乡、马鹿塘乡

各乡镇集镇规划区

 

1095

16

17519

县乡公路沿线

 

1008

16

16128

其他

 

全县平均值

1545

18

27810

 

 

基准日:200911                                                测算时间:200812

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