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文件题目

金华市区建设工程竣工规划专项审核管理办法(试 行)

实施日期】2006/05/09【颁发文号】 金市规综〔2006〕17号 【失效日期

 

金 华 市 规 划 局
文 件
金 华 市 建 设 局


关于印发《金华市区建设工程竣工规划专项审核管理办法》(试行)的通知

市各有关单位:
为加强城市规划管理,确保各项建设工程按规划要求和规划许可内容建设,保障城市规划实施,现将经市政府审核同意的《金华市区建设工程竣工规划专项审核管理办法》(试行)印发给你们,请认真贯彻执行。
附件:《金华市区建设工程竣工规划专项审核管理办法》(试行)

二○○六年五月九日

主题词:规划 审核 办法 通知
金华市规划局办公室 2006年5月15日印发


金华市区建设工程竣工规划专项审核管理办法(试 行)

为加强城市规划管理,确保各项建设工程按规划要求和规划许可内容进行建设,保障城市规划的实施,根据《中华人民共和国城市规划法》、《浙江省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》等有关规定,特制定本办法。
第一条 凡在本市城市规划区范围内经城市规划行政主管部门批准的各项建设工程的竣工规划专项审核,均应遵守本办法。
第二条 建设工程竣工规划专项审核的范围为按城市规划行政主管部门核发的《建设工程规划许可证》及其附件、附图进行建设的各项建设工程。
第三条 建设工程竣工规划专项审核工作,由市规划行政主管部门负责。
第四条 建设工程竣工规划专项审核的内容:
(一)建设工程项目各项规划经济技术指标、性质、面积、建(构)筑物的平面位置、建筑高度、层数、层高、标高、建筑立面等是否按《建设工程规划许可证》及其附件、附图进行建设;
(二)各项公共配套设施、道路、公共停车场地等是否按《建设工程规划许可证》及其附件、附图要求实施;
(三)规划红线范围内要求拆除的建(构)筑物、与建设工程有关的临时建(构)筑物及其他临时设施是否按照城市规划要求拆除。
第五条 建设工程竣工规划专项审核必须报送的资料:
(一)建设工程竣工规划专项审核申请表;
(二)相应测绘资质单位出具的竣工实测报告;
(三)建设工程规划许可证、规划审定意见书、规划设计要求、建筑红线图、土地使用权证;
(四)建设工程项目经批准的总平面图及平、立、剖面图;
(五)质监、消防、绿化等部门的审核意见;
(六)因违法建设而受行政处罚的建设工程,应提交行政处罚决定书、罚款收椐及补发的规划行政许可等资料;
(七)规划部门认为需要提供的其它资料。
第六条 建设工程竣工规划专项审核的程序:
(一)建设单位或个人在工程竣工后15天内持本办法第五条必须报送的资料向市规划行政主管部门提出建设工程竣工规划专项审核申请(填写申请表);
(二)城市规划行政主管部门在收到建设单位或个人建设工程竣工规划专项审核申请后,对本办法第四条规定的内容,对照许可的文件、图纸逐项进行核验。
(三)经审核合格的建设工程,出具建设工程竣工专项审核意见书,意见书为建设工程竣工验收备案材料之一。
第七条 建设工程竣工实测总建筑面积在不违反规划要求的前提下与原批准总建筑面积允许计算误差范围:
批准总建筑面积10000平方米以内(含10000平方米),实测总建筑面积误差不得超过原批准总建筑面积的3%。批准总建筑面积10000平方米以上,实测总建筑面积误差不得超过(批准总建筑面积-10000平方米)×1%+300平方米。
对建设工程实测总建筑面积超出规划批准总建筑面积在允许的计算误差范围内,建设单位可在交纳相关费用后补办规划许可手续。
第八条 对于违反《建设工程规划许可证》及附图、附件内容的,依法实施处罚。
依法被责令限期整改的,整改合格后须重新申请建设工程竣工规划专项审核。
第九条 分期建设的建设工程,建设单位或个人可以申请分期竣工规划专项审核。分期竣工规划专项审核的建设工程,其最后一期建设工程原则上不少于规划总建筑面积的30%。
第十条 未取得《金华市建设工程竣工规划专项审核意见书》的建设工程,建设行政主管部门不予进行竣工验收备案。
第十一条 规划审核人员要严格按照本办法进行建设工程竣工规划专项审核。对弄虚作假、滥用职权、徇私舞弊的管理人员,规划行政主管部门视情节轻重给予行政处分;构成犯罪的,依法由有关部门追究刑事责任。
第十二条 建设工程竣工规划专项审核完毕后,规划行政主管部门要按规定及时收集、整理工程竣工档案资料。
第十三条 本办法自发布之日起实施。

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