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文件题目

湖州市人民政府办公室关于开展住房公积金制度解决低收入职工家庭住房困难专项行动的实施方案

实施日期】2009/09/11【颁发文号】 湖政办发〔2009〕90号【失效日期

 



各县区人民政府,市府各部门,市直各单位:

市公积金管理中心《关于开展住房公积金制度解决低收入职工家庭住房困难专项行动的实施方案》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻落实。

二○○九年九月十一日

湖州市人民政府办公室关于开展住房公积金制度解决低收入职工家庭住房困难专项行动的实施方案

为深入学习实践科学发展观,充分发挥住房公积金制度的住房保障作用,提高低收入职工家庭利用住房公积金政策解决住房困难的能力,决定在全市范围内开展住房公积金制度解决低收入职工家庭住房困难专项行动,特制定如下实施方案:
一、工作重点
(一)开展调查摸底、宣传政策,鼓励和支持已建立公积金制度的低收入职工,通过公积金贷款解决住房困难。
(二)按照缴存职工租房应提尽提的要求,简化提取手续,优化服务流程,帮助租赁自住住房的低收入缴存职工,通过提取住房公积金支付房租。
(三)建立公积金缴存托管中心,为自愿缴存公积金的人群建立服务平台,帮助有购房愿望但未建立公积金制度的低收入职工,通过公积金贷款解决住房困难。
(四)强化对经济适用住房和农村住房改造建设的配套支持,在经济适用住房和农村住房改造建设中,要注重住房公积金制度的衔接和配套,帮助缴存职工通过公积金政策解决住房困难。
二、政策措施
(一)提高住房公积金贷款额度。凡低收入缴存职工家庭首次申请住房公积金贷款,可贷款额度计算后低于12万元的,在其可贷款额度基础上上浮30%,但最高不超过12万元。
(二)加大住房公积金贴息工作力度。凡住房公积金贷款购房面积,家庭成员为三口及以下家庭低于60平方米,四口及以上家庭低于80平方米,家庭成员人均年收入低于全市城镇居民人均可支配收入的80%的低收入住房公积金贷款家庭,在申请前已按借款合同约定正常还贷,且符合其他相关条件的,当年可享受贴息政策。为减轻贴息对象的还贷压力,可实行按月贴补。
(三)实行住房公积金优惠提取政策。凡低收入缴存职工租赁自住住房连续满6个月的,可提取公积金用于支付房租;首次购买自住住房提取公积金的,首付款比例可降低至20%;符合贴息条件的,在申请提取公积金按年或按月冲还贷款时,可适当减少保留账户余额;职工家庭享受城镇最低生活保障或属特殊困难的,职工本人、配偶及其直系亲属因患重大疾病造成家庭生活严重困难的,可提取公积金用于支付物业专项维修资金等费用。
(四)建立住房公积金缴存托管中心。凡尚未建立住房公积金制度的低收入职工(包括民营企业从业人员、个体工商户、自由职业者及经济适用房申购对象等),可在托管中心建立个人缴存账户;人均月缴存额度按照当年企业职工最低住房公积金缴存额度确定;在增加担保人的基础上可申请住房公积金贷款;同时享受住房公积金其他相关优惠政策。
(五)研究和制定农村住房改造建设中的住房公积金使用政策。对缴存住房公积金的农民工,在农村住房改造建设中的住房公积金使用问题,要认真调研和制定相关政策及操作办法,帮助这部分低收入缴存职工提高住房消费能力,支持农村住房改造建设。
三、时间安排
本次专项行动分三个阶段实施,具体安排如下:
(一)部署动员阶段(2009年9月中旬至10月底)。做好调查摸底、方案制订、政策措施出台和托管中心建立等工作,并在此基础上进行动员部署。
(二)全面实施阶段(2009年11月至2010年6月)。按照专项行动方案的要求,全面做好相关工作,力争取得实效。
(三)常态管理阶段(2010年7月开始)。逐步完善管理办法和政策措施,确保工作制度和责任的落实,努力建立工作长效机制。
四、相关要求
(一)统一思想,提高认识。开展住房公积金制度解决低收入职工家庭住房困难专项行动,是完善住房保障体系、解决低收入职工家庭住房困难的有效途径,是改善民生、促进社会和谐的实际行动。各级各部门要充分认识开展本次专项行动的重要性和必要性,进一步统一思想,提高认识,增强做好专项行动工作的责任感和紧迫感,确保各项政策措施落到实处。
(二)周密部署,精心组织。各级住房公积金管理部门要严格按照专项行动实施方案,建立工作协调小组,制订工作计划,明确工作职责,定期反馈工作进展情况。要加强调查研究,分析解决工作中遇到的新情况新问题,积极探索扩大低收入职工实施公积金制度的覆盖面和受益面的新思路、新举措,增强工作的针对性和实效性。
(三)加强协调,形成合力。各有关部门特别是建设、劳动保障、民政、总工会、妇联、银行和乡镇(街道)等,要结合本部门、本单位实际,充分发挥职能作用,大力支持和配合专项行动的开展,努力形成工作合力。
主题词:城乡建设 公积金△ 方案 通知
抄送:市委各部门,市人大常委会、市政协办公室,市纪委,湖州军分区,市法院,市检察院,各群众团体,各民主党派。
湖州市人民政府办公室      2009年9月18日印发

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