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文件题目

湖州市住房公积金管理中心关于贯彻实施《湖州市人民政府关于促进房地产市场健康稳定发展若干意见(试行)》的通知

实施日期】2008/11/11【颁发文号】 湖公积金发〔2008〕35号【失效日期

 

各县分中心、各区管理部、直属业务部、市中心各科室:
  《湖州市人民政府关于促进房地产市场健康稳定发展的若干意见(试行)》(湖政函[2008]91号)对调整部分住房公积金业务政策作了规定。现就部分住房公积金业务政策调整及涉及的有关问题通知如下:
  一、积极推进住房公积金制度扩面工作,进一步扩大住房公积金制度受益人群。
  重点在规模以上企业职工、机关事业单位非在编人员和新就业大学毕业生及引进人才中做好扩面工作。
  二、调整住房公积金贷款最高限额,双职工正常缴存住房公积金的调整至30万元,单职工正常缴存住房公积金的调整至20万元。
  双职工正常缴存住房公积金最高限额从25万元调整至30万元,单职工正常缴存住房公积金最高限额从18万元调整至20万元。
  三、住房公积金可贷额度计算公式的规定系数从1.5调整为2。
  为支持低收入职工的住房消费,首次申请住房公积金贷款家庭可贷款额度计算后低于10万元的,继续执行“可贷款额度可上浮30%,但最高不超过10万元”的规定。
  四、夫妻一方在本市、另一方在外地缴存住房公积金的,可以共同计算住房公积金贷款额度。
  另一方在外地缴存住房公积金的,可以共同计算住房公积金贷款额度,但不得作为公积金借款人。
  另一方在外地缴存住房公积金的,需提供缴存地公积金中心出具的住房公积金缴存证明,证明内容包括缴存职工的姓名、身份证号码、工作单位、月缴存额、连续缴存时间(须满6个月以上)和是否在缴存地公积金中心有贷款。如另一方在外地有尚未还清的住房公积金贷款,在本地购房时,将不再共同计算公积金贷款额度。
  五、职工(包括享受新就业大学毕业生和引进人才优惠政策的人员)首次申请住房公积金贷款购买商品房时,首付比例由30%降低至20%。
  商品房指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋,不包括二手房、自建房、翻建或大修房。
  职工(包括享受新就业大学毕业生和引进人才优惠政策的人员)首次申请住房公积金贷款购买商品房时,首付比例降低至20%后,公积金贷款最高限额可放宽到购房总价的80%。购房提取住房公积金时可参照执行。
  新就业大学毕业生和引进人才继续执行住房公积金相关优惠政策,但首付比例不得低于20%。
  六、对于已还清公积金贷款并再次申请的,取消原有的面积和间隔时间限制。
  对于符合公积金贷款条件的职工,再次申请住房公积金贷款的,取消原有的“住房公积金贷款购买90平方米(含)以上的,暂停再次申请住房公积金贷款”和“再次申请住房公积金贷款设立1年间隔时间”的限制。
  附件:住房公积金缴存证明

二○○八年十一月十一日

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