关于2000年公有住房出售有关事项的通知

【实施日期】2000/12/07【颁布单位】 萧政办发(2000)153号【失效日期】

关于2000年公有住房出售有关事项的通知

各镇乡人民政府，市政府各部门、各直属单位：

根据《萧山市进一步深化城镇住房制度改革实施意见》的精神，经省房改委浙房改〔2000〕 35号、浙价房〔2000〕421号文批准，现将我市2000年度公有住房出售有关事项通知如下:

一、公有住房出售价格
1、1997年4月13日以前竣工并租住的砖混结构成套公有住房，每平方米建筑面积成本价为73 5 元；经批准可出售的砖混结构三层以上(含三层)非成套公有住房，其成本价为每平方米建筑 面积668元。成套住房每平方米建筑面积实际售价低于190元的，按190元计算；非成套公有 住房每平方米建筑面积实际售价低于170元的，按170元计算。

超过规定面积标准部分，其市场价由市房地产价格评估事务所评估确定。

2、1997年4月14日以后竣工或腾空安排的住房，在规定面积标准以内的，按经济适用房价格 出售 ，每平方米建筑面积为935元。1996年12月31日以前竣工以及经过拼建和大修的住房，其 房屋成新和市场价格经市房地产价格评估事务所统一进行评估；对1997年1月1日以后竣工的 住房，年折旧率为2%，市场价由市房地产价格评估事务所确定。

二、公有住房出售有关政策

购买1997年4月13日以前竣工并租住的公有住房，享受以下优惠政策：

1、现住房折扣1%。

2、购房职工夫妻双方1993年底以前每一年工龄0.6%的工龄折扣。(从事教育工作的教师，一 年教龄可折算成1.2年购房工龄)

3、一次性付款折扣5%。

4、旧房价格按新房房价成新折扣计算，年折旧率2%。(1979年12月31日以前建造的住房及经 过大修、拼建、改建的住房，其成新均应按规定进行评估，成新低于40%的，按40%计算) 

三、购买公有住房，由购房者向房屋产权单位提出申请，申请购房的截止日期为2001年5月3 1日；房屋产权单位公房出售上报市房改办的截止日期为2001年6月30日。

四、各部门、各单位收文后要抓紧时间及时贯彻执行，确保2000年我市房改售房工作的顺利 开展。

萧山市人民政府办公室

二○○○年十二月七日