关于调整杭州市区土地等级和基准地价标准问题给市土管局的批复
杭政发[2000]12号

市土管局：
　　你局《关于要求批准〈杭州市区基准地价调整方案〉的请示》（杭土估字[1999]第466号）收悉。经研究，现批复如下：
　　一、随着我市社会经济的发展、城市建设步伐的加快及新《土地管理法》的实施，市区原有的土地等级划定和基准地价标准已不适应当前的实际情况。为进一步规范市区的地价管理工作，促进地产市场的健康发展，市政府同意你们提出的《杭州市区基准地价调整方案》（详见附件一至七）。该基准地价标准适用于市区土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价入股以及土地清产核资中的宗地价格评估，其中土地使用权出让时的实际价格，按拍卖、招标、协议的成交价定价。对原行政划拨的土地，其土地使用者需要转出、出租、抵押土地使用权或以土地使用权作价入股等该补办土地出让手续的，应按规定缴纳级差地租和市政配套费。
　　二、上述标准自发文之日起实施。市政府《关于同意调整杭州市区土地等级和基准地价标准给市土管局的批复》（杭政发[1997]33号）同时废止。

　　注：基准计价9912.xls（内容为附件1、2、3、4、5、7）
　　　级别范围99.doc（内容为附件6）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○○年一月二十六日