杭州市关于明确住宅小区楼房半地下室自行车库产权归属的通知

杭房局[1994]235号

各区房地产管理局、各房屋开发(建设)单位:   
  近几年来,我市相继建成和在建一批住宅小区,小区内部分楼房底层设有配套半地下室自行车库。根据国家有关规定和《杭州市城市建设综合开发管理条例》规定,现对上述半地下室自行车库有关产权归属问题明确如下:   
  一、新建住宅小区楼房半地下室自行车库属小区建设的配套用房,其产权归国家所有,列入政府直管公房,移交当地区房管部门统一管理;建设单位不能用于出售、出租、或作为住宅公用部位计入拆迁安置用房面积和商品房销售面积。   
  整幢单位自建住宅楼半地下室自行车库产权属单位所有。   
  二、在此之前,已交小区管委会使用的半地下室自行车库,其产权仍属国家所有,由小区管委向房屋所在地区房管部门办理使用手续。   
  三、各区房管部门在接收和管理新建住宅小区直管公房时,应同时做好小区楼房半地下室自行车库的接收和管理工作。

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