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文件题目

桂林市住房公积金管理中心关于放宽我市住房公积金贷款政策的通知

实施日期】2009/01/16【颁发文号】【失效日期

 

为了进一步改善职工居住条件促进我市房地产市场健康发展,结合我市住房公积金缴存使用情况,经市住房公积金管理委员会审议批准,决定放宽职工个人住房公积金贷款政策规定,具体如下:

一、提高贷款最高限额:对符合公积金个人住房贷款条件,最高贷款额度由原来的20万元放宽到25万元。

二、取消对再次贷款的控制:凡申请贷款的职工本人及房屋产权共有人中已经办理过住房公积金贷款并已还清的,且无不良还款记录,在第二次申请个人住房公积金贷款时,贷款的额度不再用最高额度扣减原来已贷款额度,首付款也不再随着套数的增加而提高。住房公积金是支持职工解决自住住房,考虑到部分职工因原购公有住房未达到应享受面积标准等原因,再次购房改善居住条件,第一次住房公积金贷款已还清的,可第二次申请个人住房公积金贷款,但暂不支持职工家庭户第三次购、建住房的需要。

三、放宽个人可贷额度计算公式:由原来按贷款职工(夫妻双方及共有人可合并计算)从贷款之日起至法定退休年限止缴存住房公积金总额(按贷款当时缴存标准)加上其住房公积金账户余额之和核定可贷额度调整为按贷款职工(夫妻双方及共有人可合并计算)从贷款之日起至法定退休年限止缴存住房公积金总额(按贷款当时缴存标准)加上其住房公积金账户余额之和的两倍计算。既体现了住房公积金缴存与贷款方面的权利与义务对等,也满足了大多数缴存职工的购房需求。

四、放宽缴存条件: 新参加工作缴存职工由原来连续正常缴存公积金12个月以上缩短为连续正常缴存公积金6个月以上(含6个月)可申请个人住房公积金贷款。

五、其他仍按有关文件规定执行。


桂林市住房公积金管理中心

二〇〇九年一月十六日

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