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中央部门
颁发文件

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=查阅提示与说明=

本栏目刊登的国家房地产税费政策法规制度及财政税务部门颁发的规范化文件仅作参考使用。网友如要正式引用，请以国家政府公报或政务通报上刊登的文件为准。

 

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【小知识】房地产开发中除税赋外通常还存在相当多的规费.有些中央已明文取消,但仍然有部分地方政府在明目张胆收取,这些规费通常会影响到公司的利润率.因此.投资某地区房地产,建议先了解当地的征税政策和规费规定,需要者可在本站政策法规中自行查阅了解.

+土地增值税  +契税政策法规  +城市房地产税  +城镇土地使用税  +耕地占用税  +物业税(拟开征)  +财政部颁发  +税务总局颁发

=国家财政部颁发的房产税政策法规与规范化文件=

2011/08/31 财政部关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知
2011/04/26 财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知
2011/02/28 财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知
2010/12/21 财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知
2010/11/07 财政部关于统一地方教育附加政策有关问题的通知
2010/11/02 财政部关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知
2010/10/01 财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知
2010/09/27 财政部国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知
2010/04/01 财政部国家税务总局关于事业单位改制有关契税政策的通知
2010/03/09 财政部国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知
2010/01/01 财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知
2010/01/01 财政部国家税务总局关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知
2009/12/01财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知
2009/11/25财政部国家税务总局关于股改及合资铁路运输企业房产税城镇土地使用税有关政策的通知
2009/09/27财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知
2009/05/25财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知
2009/05/01金融企业国有资产转让管理办法
2009/02/10财政部国家税务总局关于继续执行供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠政策的通知
2009/01/01财政部国家税务总局关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知
2009/01/01财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知
2009/01/01财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知
2009/01/01财政部国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知
2009/01/01中华人民共和国增值税暂行条例实施细则
2009/01/01中华人民共和国营业税暂行条例实施细则
2009/01/01中华人民共和国消费税暂行条例实施细则
2009/01/01财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知
2008/11/17财政部国家税务总局关于自然人与其个人独资企业或一人有限责任公司之间土地房屋权属划转有关契税问题的通知
2008/11/01财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知
2008/10/22财政部国家税务总局关于企业改制过程中以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权有关契税问题的通知
2008/09/19财政部国家税务总局关于加油站罩棚房产税问题的通知
2008/08/19财政部关于印发《土地储备资金会计核算办法（试行）》的通知
2008/08/06财政部关于中外合作经营企业外方合作者先行回收投资有关问题的通知
2008/07/22财政部关于进一步加强中央基本建设项目竣工财务决算工作的通知
2008/06/11财政部、国家发展改革委关于提供政府公开信息收取费用等有关问题的通知
2008/06/10财政部国家税务总局关于企业为个人购买房屋或其他财产征收个人所得税问题的批复
2008/06/02财政部住房城乡建设部关于印发《地震灾区过渡安置房建设资金管理办法》的通知
2008/03/25财政部、国家发展改革委关于发布2007年全国性及中央行政事业性单位收费项目目录的通知
2008/03/01财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知
2008/02/26中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则
2008/02/22财政部关于独立工矿区和林区职工住房整体搬迁有关财务问题的通知
2008/02/04财政部国家税务总局关于贯彻落实国务院关于实施企业所得税过渡优惠政策有关问题的通知
2008/01/29财政部关于中央京外行政事业单位向无房和住房未达标离退休职工发放住房补贴有关事宜的通知
2007/12/10财政部国土资源部关于印发中央分成新增建设用地土地有偿使用费使用指南(暂行)的通知
2007/08/01财政部国务院侨务办公室关于印发《华侨农场土地确权登记办证中央财政奖补资金实施办法》的通知
2007/07/16财政部国家税务总局关于改革后铁路房建生活单位暂免征收营业税的通知
2007/12/28财政部国家税务总局关于耕地占用税平均税额和纳税义务发生时间问题的通知
2007/09/10财政部国家税务总局关于核电站用地征免城镇土地使用税的通知
2007/07/01财政部国家税务总局关于印发《中部地区扩大增值税抵扣范围暂行办法》的通知
2007/02/08财政部国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知
2007/01/19财政部国家税务总局关于贯彻落实国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定的通知
2006/11/27财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知
2006/11/27关于继续执行供热企业相关税收优惠政策的通知
2006/11/07财政部国土资源部中国人民银行关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知
2006/10/20财政部国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知
2006/09/05财政部关于加强住房公积金管理等有关问题的通知
2006/08/01财政部安全监管总局人民银行关于印发《企业安全生产风险抵押金管理暂行办法》的通知
2006/07/05财政部建设部国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知
2006/06/27财政部国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知
2006/06/16财政部国家税务总局关于调整房地产营业税有关政策的通知
2006/05/15财政部国家税务总局关于广东国际信托投资公司破产清算中房地产权属变更征收契税问题的批复
2006/04/30财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知
2006/03/08财政部国家税务总局关于明确免征房产税、城镇土地使用税的铁路运输企业范围的补充通知
2006/03/02财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知
2006/01/01财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知
2006/01/01财政部国家税务总局关于经营高校学生公寓及高校后勤社会化改革有关税收政策的通知
2005/11/28财政部国家税务总局关于增值税若干政策的通知
2005/09/29财政部国家税务总局关于企业向农村寄宿制学校建设工程捐赠企业所得税税前扣除问题的通知
2005/08/01财政部关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知
2005/05/25财政部国家税务总局关于增值税营业税消费税实行先征后返等办法有关城建税和教育费附加政策的通知
2005/03/22财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知
2005/01/01行政事业性收费项目审批管理暂行办法
2005/01/01财政部国家发展改革委关于公布取消103项行政审批等收费项目的通知
2004/10/20建设工程价款结算暂行办法
2004/08/03财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知
2004/08/01财政部国家税务总局关于暂免征收军队空余房产租赁收入营业税房产税的通知
2004/07/23财政部国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复
2004/04/12财政部农业部、国家税务总局关于对北京市绿化隔离地区建设中有关耕地占用税问题的批复
2004/02/27财政部国家税务总局关于明确免征房产税城镇土地使用税的铁路运输企业范围及有关问题的通知
2004/01/17财政部国家发展改革委、农业部关于公布农民建房收费等有关问题的通知
2004/01/01用于农业土地开发的土地出让金收入管理办法
2003/10/15关于修订《外商投资环境建设补助资金管理办法》的通知
2003/08/20财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知
2003/06/23财政部国家发展改革委、建设部关于专项治理涉及建筑企业收费的通知
2003/05/28财政部国家税务总局关于非产权人重新购房征免个人所得税问题的批复
2003/04/24财政部国家税务总局关于纠正地方自行制定违规契税政策的通知
2003/01/30财政部关于公布废止和失效的财政规章和规范性文件目录(第八批)的决定(节选)
2002/12/13财政部国家税务总局关于处置海南省和广西北海市积压房地产有关税收优惠政策的通知
2002/03/01财政部关于加强和改进政府性基金年度财务决算和中央大中型基建项目竣工财务决算审批的通知
2001/10/31财政部国家税务总局关于企业改革中有关契税政策的通知
2001/10/01财政部国家税务总局关于社会力量办学契税政策问题的通知
2001/09/13关于国家行政机关住房改革支出经费账务处理有关问题的规定
2001/09/01财政部国家税务总局关于明确《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十一条有关问题的通知
2001/06/10新增建设用地土地有偿使用费财务管理暂行办法
2001/04/19财政部国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知
2001/03/28财政部建设部关于抓紧落实机关事业单位住房补贴资金有关问题的通知
2001/02/08关于金融企业住房制度改革若干财务问题的规定
2001/01/01财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知
2001/01/01关于外商投资企业中方职工住房制度改革中有关财务处理问题的通知
2000/11/29财政部国家税务总局关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的通知
2000/10/30在京中央和国家机关事业单位职工购房补贴资金筹集、拨付和管理暂行办法
2000/09/01财政部国家税务总局关于住房公积金管理中心有关税收政策的通知
2000/07/28财政部关于中央级大、中型基本建设项目竣工财务决算签署审核意见有关问题的函
2000/07/12财政性投资基本建设项目工程概、预、决算审查若干规定
2000/06/07财政部国家税务总局关于免征军建离退休干部住房移交地方政府管理所涉及契税的通知
2000/03/24财政部国家税务总局关于工程勘察设计单位体制改革若干税收政策的通知
2000/02/28财政部国家税务总局关于本溪金岛生态农业发展有限公司承受农村集体土地使用权征收契税的批复
1999/12/24财政部国家税务总局关于土地增值税优惠政策延期的通知
1998/11/11财政部关于加强建设项目工程预（结）算竣工决算审查管理工作的通知
1998/11/01财政部国家发展计划委员会关于公布取消第二批行政事业性收费项目的通知
1999/10/09财政部关于住房公积金财务管理补充规定的通知
1999/10/08关于住房公积金、 医疗保险金、基本养老保险金、失业保险金个人帐户存款利息所得免征个人所得税的通知
1999/09/27关于企业国有资产办理无偿划转手续的规定
1999/08/01财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知
1999/07/15已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定
1999/07/01住房公积金财务管理办法
1999/05/11房地产开发企业财务管理若干问题的补充规定
1999/03/11财政性基本建设资金投资项目工程预、决算审查操作规程
1999/02/25财政基本建设支出预算管理办法
1999/01/07财政部门委托审价机构审查工程预（结）算、竣工决算管理办法
1999/01/01新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法
1999/01/01行政事业单位住房基金财务管理办法
1998/12/17财政部关于认真做好住房补贴实施工作的通知
1998/05/29财政部国家税务总局关于契税征收中几个问题的批复
1998/01/01基本建设财务管理若干规定
1998/01/01财政部国家税务总局关于对监狱、劳教企业继续免征城镇土地使用税、固定资产投资方向调节税的通知
1997/12/23财政部等关于公布取消第一批行政事业性收费项目的通知
1987/10/25关于耕地占用税收入（留地方部分）使用管理的暂行办法
1997/10/01中华人民共和国契税暂行条例细则
1986/09/25财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定
1996/07/05财政部国家国有资产管理局关于国有企业清产核资土地估价后有关问题的通知
1996/02/05财政部国家国有资产管理局关于国有企业清产核资中土地估价入帐价值标准问题的通知
1996/01/21国有土地使用权出让金财政财务管理和会计核算暂行办法
1995/06/23关于转让国有房地产征收土地增值税中有关房地产价格评估问题的通知
1995/05/25关于土地增值税一些具体问题规定的通知
1995/03/07关于印发企业交纳土地增值税会计处理规定的通知
1995/03/03财政部关于印发企业住房基金会计处理补充规定的通知
1995/02/06关于企业住房制度改革若干财务问题的规定
1995/01/27中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则
1995/01/17关于对一九九四年一月一日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知
1995/01/01关于对中国兵器工业总公司所属军工企业免征土地使用税的若干规定的通知
1995/01/01财政部关于企业房地产开发与交易若干财务处理问题的通知
1994/09/28清产核资中土地估价实施细则
1994/09/28民政部、财政部、总政治部关于移交政府安置的军队离休退休干部住房制度改革问题的通知
1994/01/22财政部关于对未建成房屋产权转让征收契税问题的复函
1993/07/01施工、房地产开发企业财务制度
1992/12/02财政部关于接受港澳台同胞、海外侨胞及外籍华人捐款建设占地应征收耕地占用税的批复
1992/09/21关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法
1992/09/21关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定
1992/07/17财政部关于耕地占用税公路建设用地范围问题的批复
1992/07/08财政部关于支持住房制度改革做好契税工作的通知
1992/05/19财政部关于寺庙教堂占用耕地应照章征收耕地占用税的批复
1991/10/11财政部关于中外合资、合作经营企业中方以土地作价入股是否征收耕地占用税问题的批复
1990/11/06财政部关于农民建房耕地占用税纳税义务人的通知
1990/08/01关于耕地占用税减免管理的暂行规定
1989/07/01国有土地使用权有偿出让收入管理暂行实施办法
1988/10/24财政部国家税务总局关于城镇土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定
1988/10/10财政部关于利用台资、港资、侨资办的企业耕地占用税问题的复函
1988/09/12财政部关于猪场建房占地应征收耕地占用税的通知
1998/11/02财政部关于对外商投资企业和外国企业在华机构的用地不征收土地使用税的通知
1988/05/18对典当业征收营业税有关问题的通知
1987/08/11财政部税务总局关于对外籍人员、华侨、港、澳、台同胞拥有的房产如何征收房产税问题的批复
1987/06/16违反财政法规处罚的暂行规定施行细则
1987/04/01关于耕地占用税具体政策的规定
1987/03/23财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定
1980/01/01财政部关于中外合资企业、华侨、侨眷拥有的房产、住宅以及使用国家土地征免税收问题的通知
1978/02/01基本建设项目竣工决算编制办法
=国家房地产与建筑税费名词解释=(2008年度新增,正在建造之中......)

契税,城市房地产税,物业税(拟开征),城镇维护建设税,固定资产投资方向调节税,房产税,印花税,教育费附加,企业所得税,个人所得税
外商投资场地使用费,房地产交易费,住房(非住房)交易手续费,产权登记费,房产测绘费,房屋安全鉴定费,房产地评估费,白蚁防治费,土地出让金,土地增值费(土地收益金),土地有偿使用费,城镇土地使用税,土地增值税,耕地占用税,土地权属调查费,征地管理费
　

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