|
省建设厅关于对城市房屋拆迁中几个问题的请示的答复
达州市建设局：
你局《关于大竹县建设局〈关于城市房屋拆迁中几个问题的请示〉的请示》（达市建[2004]120号）收悉，经研究，现答复如下：
一、国务院《城市房屋拆迁管理条例》（国务院305号令，以下简称305号令）规定，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人，即包括国家、集体和个人的房屋的所有人。在拆迁过程中，拆迁人需要对被拆迁人补偿、安置的，适用于国务院305号令。
二、省人民政府根据国务院305号令第二十四条的规定，制定了《四川省城市房屋拆迁补偿评估办法》（省政府第173号令，以下简称173号令），该办法明确规定城市房屋拆迁补偿评估，由取得房地产价格评估资格的机构进行，未取得房地产价格评估资格的机构不得从事房屋拆迁补偿评估。
三、在拆迁过程中，被拆迁人对分类评估结果不服，按照省政府173号令的规定，可申请分户评估，其分户评估仍由取得房地产价格评估资格的机构进行。当事人就补偿金额或安置房屋价格达不成协议的，应当按照国务院305号令和省政府173号令的规定申请房屋拆迁管理部门行政裁决。
此复
四川省建设厅
二00四年九日二日
|